Строительная деятельность
Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", составил в 2009 году 73,5 млрд. рублей и уменьшился на 23,3% к уровню 2008 года. По данному показателю республика занимает 9-е место в Российской Федерации (график 1).
В настоящее время в республике строительную деятельность осуществляют около 4,0 тыс. организаций.
Среднемесячная заработная плата работников строительного комплекса по крупным и средним предприятиям в 2009 году составила 14433,8 рубля, что на 6,8% ниже предыдущего года.
Сумма убытка нерентабельных строительных организаций по состоянию на 1 января 2010 года составила 553,2 млн. рублей. Данный финансовый показатель по сравнению с 2008 годом улучшился на 17,2%. Объем просроченной дебиторской задолженности на 1 января 2010 года составил 2,1 млрд. рублей, просроченной кредиторской задолженности – 3,6 млрд. рублей.
В 2009 году в целях обеспечения комплексного развития новых и ранее застроенных территорий муниципальных образований продолжалась работа по разработке документов территориального планирования муниципальных образований.
Строительство объектов производственного назначения
В 2009 году за счет строительства новых, расширения и реконструкции действующих предприятий по оформленным в установленном порядке разрешениям введены в действие следующие производственные мощности и объекты:
в транспортной инфраструктуре и дорожном хозяйстве – 3 автомобильных газозаправочных станций сжиженного нефтяного газа, 3 поста станций технического обслуживания легковых автомобилей, 94,9 км автомобильных дорог с твердым покрытием, 1 мост протяженностью 41,2 пог. м;
в связи – автоматические телефонные станции на 57,2 тыс. номеров, в том числе городские АТС – 25 тыс. номеров и АТС в сельской местности – 32,2 тыс. номеров, волоконно-оптические линии связи (передачи) – 70,7 км;
в электроэнергетике и топливной промышленности – 12,67 км линий электропередачи напряжением 35 кВ и выше, 22,64 км – напряжением 6-20 кВ, 8,63 км – напряжением 0,4 кВ, трансформаторные понижающие подстанции напряжением 35 кВ и выше на 357 тыс. кВА, 154 нефтяных скважин.
В сельском хозяйстве введены в эксплуатацию зерносеменохранилища на 100 тонн единовременного хранения, помещения для крупного рогатого скота на 2,7 тыс. скотомест, помещения для свиней на 50 скотомест.
В 2009 году в муниципальном районе Уфимский район введены в строй два крупных предприятия промышленности строительных материалов: ООО "Ласселсбергер" (первая очередь завода по производству облицовочной керамической плитки мощностью 5,0 млн. кв. м в год); ООО «Компания "Грайн"» (первая очередь завода по производству профиля из поливинилхлорида для оконных и дверных конструкций мощностью 10,0 тыс. тонн в год). В ЗАО "Строительные материалы" городского округа г.Стерлитамак (выделено в 2008 году из ОАО "Сода") продолжились работы по реконструкции цементного производства в целях доведения его мощности до уровня около 1,6 млн. тонн в год.
В республике продолжала активно развиваться производственная база малоэтажного строительства жилья. В 2009 году с участием иностранного капитала создано ООО "Свой дом", которое в 2010 году планирует ввести в строй завод по производству современных быстровозводимых малоэтажных жилых домов проектной мощностью около 400 тыс. кв. м жилья в год.
В то же время под влиянием финансово-экономического кризиса временно приостановлена реализация инвестиционных проектов по строительству кирпичного завода в муниципальном районе Аургазинский район, газобетонных стеновых блоков в городском округе г.Агидель и муниципальном районе Уфимский район, завода по производству гипсокартона в муниципальном районе Уфимский район.
Строительство объектов социальной сферы
В 2009 году за счет всех источников финансирования построено 24,6 тыс. квартир общей площадью 2352,0 тыс. кв. м, что соответствует уровню 2008 года (график 2).
Положительные результаты в жилищном строительстве были достигнуты благодаря индивидуальным застройщикам. Объем индивидуального жилищного строительства составил 1933,6 тыс. кв. м (рост на 19,2% к 2008 году). Доля индивидуальных жилых домов в общереспубликанском вводе жилья составила 82,2%.
В расчете на 1000 жителей введено 580,0 кв. м общей площади жилых домов, что также соответствует уровню 2008 года.
По данным выборочного наблюдения за ценами фактических сделок на рынке недвижимости цена 1 квадратного метра общей площади жилых помещений новых квартир на конец 2009 года сложилась на уровне 35,5 тыс. рублей, на вторичном рынке 36,8 тыс. рублей.
Индексы цен в 2009 году (на конец предыдущего года) составили на первичном рынке жилья 91,0%, на вторичном 84,5%.
В республике действуют различные целевые программы, направленные на решение жилищных вопросов для отдельных категорий граждан: ветеранов и инвалидов, граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, молодых семей, молодых специалистов, проживающих на селе. Одной из таких программ является республиканская программа «Развитие малоэтажного жилищного строительства в Республике Башкортостан "Свой дом" на 2007-2010 годы». Данная программа предусматривает улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы, малообеспеченных семей. Себестоимость строительства жилья по этой программе устанавливается в пределах 10-14 тыс. рублей за один кв. м, а общая площадь дома – от 60 до 100 кв. м.
Гражданам, проживающим в сельской местности и нуждающимся в улучшении жилищных условий, в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" на безвозвратной основе на приобретение или строительство жилья были предоставлены субсидии из федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан в размере до 70,0% от расчетной стоимости (приобретения) жилья. В 2009 году субсидии получили 298 молодых семей и 191 работник агропромышленного комплекса и социальной сферы.
Молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы на приобретение или строительство жилья на безвозвратной основе предоставлялись субсидии из федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан в размере не более 40,0% от расчетной стоимости (приобретения) жилья. В 2009 году данным видом государственной поддержки воспользовались 436 молодых семей. Кроме того, получили субсидии при рождении детей 417 семей.
В рамках системы социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, улучшили жилищные условия 129 бывших воспитанников детских домов и школ-интернатов, в том числе 121 – за счет средств федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан.
В части реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в 2009 году было принято решение по привлечению средств государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд) в объемах, предусмотренных в бюджете Республики Башкортостан по адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 16 марта 2009 года № 90 утверждена программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год. В 2009 году из Фонда привлечено 854,5 млн. рублей. Всего за 2008-2009 годы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда направлено 4464,0 млн. рублей, из них средств Фонда – в размере 2642,7 млн. рублей, средств бюджета Республики Башкортостан – 1571,4 млн. рублей, средств муниципальных образований – 249,9 млн. рублей. Фактически за эти два года переселено 6586 человек, в настоящее время в стадии переселения – 3584 человек.
Сдерживающим фактором является снижение объемов выдачи ипотечных кредитов гражданам и банковских кредитов на поддержку строительного бизнеса.
Значительно уменьшился объем выданных ипотечных жилищных кредитов населению. За 2009 год населению выдано ипотечных кредитов на сумму 1,86 млрд. рублей, что составляет 18,4% к 2008 году.
В республике ведется активное строительство объектов социально-культурного и коммунального назначения.
Введены в эксплуатацию ряд новых общеобразовательных учреждений, в том числе в муниципальных районах Баймакский район – на 80 ученических мест, Ермекеевский район – на 10 ученических мест, Кармаскалинский район – на 40 ученических мест, Кугарчинский район – на 35 ученических мест, Мечетлинский район – на 550 ученических мест, Салаватский район – на 56 ученических мест, Чишминский район – 484 ученических места.
Дошкольные образовательные учреждения сданы в строй на 180 мест, в том числе в муниципальных районах Баймакский район на 20 мест и Гафурийский район – на 160 мест.
В рамках выполнения плана мероприятий по проведению республиканского августовского совещания по образованию в 2009 году были построены и реконструированы 6 объектов образования в муниципальных районах Баймакский, Зилаирский и Хайбуллинский районы, в том числе проведена реконструкция Баймакского сельскохозяйственного техникума.
В рамках проведения выездного заседания Совета Республики по вопросам развития системы здравоохранения в муниципальных районах Бижбулякский, Миякинский, Стерлибашевский, Мелеузовский районы и городском поселении г.Мелеуз были построены и реконструированы три медицинских учреждения. Кроме того, выполнен капитальный ремонт учреждений здравоохранения, ремонт дорог и благоустройство прилегающих территорий в населенных пунктах указанных районов.
Из объектов здравоохранения, физкультуры и социального обеспечения в 2009 году введены в действие амбулаторно-поликлинические учреждения на 331 посещение в смену, в числе которых детская поликлиника в г.Уфе на 200 посещений в смену; больничные учреждения на 351 койку и реабилитационный блок Всероссийского центра глазной и пластической хирургии в г.Уфе; дом отдыха на 78 мест в Нуримановском районе; корпуса в санаториях на 119 коек, из них в санатории "Сакмар" на 60 коек в Хайбуллинском районе и в санатории-профилактории "Буровик" на 59 коек в Белебеевском районе; стадион в г.Учалы на 3113 мест, спортивное сооружение с искусственным льдом в микрорайоне Шакша в г.Уфе площадью 1830 кв. м, спортивные залы на 2146 кв. м, 6 физкультурно-оздоровительных комплексов, в том числе спортивно-оздоровительный комплекс "Биатлон" (III очередь) в г.Уфе.
Построено учреждений культуры клубного типа на 175 мест, в том числе в муниципальных районах Баймакский район – на 100 мест, Бижбулякский район – на 25 мест, Ермекеевский район – на 50 мест.
В республике большое внимание уделяется строительству объектов жилищно-коммунального хозяйства, введены в эксплуатацию 368,3 км газовых (43,1% к 2008 году), 41,5 км водопроводных (42,2%), 10,8 км тепловых (101,9%) и 8,5 км канализационных (125,0%) сетей.
(По материалам "Доклада
о социально-экономическом положении
Республики Башкортостан в 2009 году")
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ
|
